कर्नाटक जोत विखण्डन रोकथाम एवं समेकन अधिनियम, 1966

स्रोत: उच्चतम न्यायालय

चर्चा में क्यों?

हाल ही में, मुनिशमप्पा बनाम एन. रामा रेड्डी और अन्य के मामले में उच्चतम न्यायालय ने कर्नाटक प्रिवेंशन ऑफ फ्रैग्मेंटेशन एंड कंसॉलिडेशन ऑफ होल्डिंग्स एक्ट, 1966 के तहत बेचने के समझौते की वैधता पर सुनवाई कर रहा था।

पृष्ठभूमि

• उच्चतम न्यायालय के आदेश के अनुसार, अपीलकर्ता और प्रतिवादियों ने बेचने के लिये एक समझौता किया, जिसमें विचाराधीन संपत्ति बेची जानी थी।
• उस संपत्ति की बिक्री के लिये प्रतिफल का भुगतान कर दिया गया था और संबंधित संपत्ति का कब्जा भी प्रतिवादी को सौंप दिया गया था।
• हालाँकि, विक्रय विलेख के पंजीकरण पर प्रतिबंध के कारण, यह निर्धारित किया गया था कि इस प्रतिबंध के हटने के बाद विक्रय विलेख निष्पादित किया जाएगा।
• बिक्री पर रोक कर्नाटक प्रिवेंशन ऑफ फ्रैग्मेंटेशन एंड कंसॉलिडेशन ऑफ होल्डिंग्स एक्ट, 1966 की धारा 5 में निहित एक रोक के कारण थी।

न्यायालय की टिप्पणी

• उच्चतम न्यायालय ने कहा कि “बिक्री समझौता न तो स्वामित्व का दस्तावेज है और न ही बिक्री द्वारा संपत्ति के हस्तांतरण का विलेख है।”
• उच्चतम न्यायालय ने यह भी कहा कि बेचने के समझौते को विखंडन अधिनियम 1966 की धारा 5 के तहत वर्जित नहीं कहा जा सकता है।

कर्नाटक प्रिवेंशन ऑफ फ्रैग्मेंटेशन एंड कंसॉलिडेशन ऑफ होल्डिंग्स एक्ट, 1966,

• इस अधिनियम की प्रस्तावना में कहा गया है कि यह कृषि जोत के विखंडन को रोकने और उनके समेकन के लिये प्रावधान करने वाला अधिनियम है।
• यह अधिनियम पूरे कर्नाटक राज्य पर लागू है।
• यह 2 फरवरी, 1967 को लागू हुआ।
• यह अधिनियम 48 धाराओं, 6 अध्याय और 1 अनुसूची में विभाजित हैं।

कानूनी प्रावधान

कर्नाटक प्रिवेंशन ऑफ फ्रैग्मेंटेशन एंड कंसॉलिडेशन ऑफ होल्डिंग्स एक्ट, 1966 की धारा 5: बिक्री, पट्टा, आदि:

(क) कोई भी व्यक्ति खंड (ख) के प्रावधानों के अलावा, किसी भी ऐसे किसी खंड को नहीं बेचेगा जिसके संबंध में धारा 4 की उप-धारा (2) के तहत नोटिस दिया गया है।

(ख) कर्नाटक भूमि सुधार अधिनियम, 1961 की धारा 39 और 80 के प्रावधानों के अधीन, जब भी कोई खंड बेचने का प्रस्ताव किया जाता है, तो उसका मालिक इसे एक सन्निहित सर्वेक्षण संख्या या मान्यता प्राप्त उप-विभाजन के मालिक को बेच देगा। (इसके बाद सन्निहित स्वामी के रूप में संदर्भित)। यदि किसी भी कारण से खंड सन्निहित स्वामी को नहीं बेचा जा सकता है, तो उस खंड का मालिक निर्धारित प्रपत्र में कारण, उसके समर्थन में एक शपथ पत्र के साथ तहसीलदार को सूचित करेगा और ऐसी सूचना और शपथ पत्र की प्रतियां उप-रजिस्ट्रार को भी भेजेगा। इसके बाद निर्धारित तरीके से और उसके बाद ऐसे खंड को किसी अन्य व्यक्ति को बेच सकता है।

(2) तत्समय लागू किसी कानून या किसी दस्तावेज़ या समझौते में किसी बात के होते हुए भी, ऐसा कोई खंड किसी भी भूमि पर खेती करने वाले व्यक्ति के अलावा किसी अन्य व्यक्ति को पट्टे पर नहीं दिया जाएगा, जो उस खंड से सटा हुआ हो।

(3) ऐसे किसी भी खंड को उप-विभाजित या विभाजित नहीं किया जाएगा।